前陽台是享受陽光和新鮮空氣的好地方
也是進行驗屋檢測的重要區域
您知道嗎？這個空間潛藏著許多需要注意的檢查細節，特別是如果沒有定期的驗屋檢查，可能會引發漏水、滲水等問題！我們特別設計了22項專業驗屋檢測項目，涵蓋從插座安全、落地窗防水到地排暢通的各個面向。透過這些驗屋項目，讓我們一起來了解如何確保前陽台的安全與舒適，避免未來的麻煩！
| 檢驗項目 | 說明 | |
| 1 | 插座相位檢側 | 使用插座儀檢測電壓、火線、中線性、接地線 |
| 2 | 插座漏電檢測 | 使用多功能驗電筆檢測插座有無漏電 |
| 3 | 插座漏電斷路檢糙 | 使用１１０Ｖ漏電斷路器檢測有漏電斷路器的插座功能是否正常 |
| 4 | 檢測插座、開關水平 | 使用水平尺檢測插座、電燈開關、弱電插座 |
| 5 | 電燈與開關檢測 | 檢測開關是否正常、電燈是否有亮 |
| 6 | 欄杆高度檢測 | 設置於露臺、陽臺、室外走廊、室外樓梯、平屋頂及室內天井部分等之＂欄桿＂扶手高度，不得小於1.1公尺；十層以上者，不得小於1.2公尺 |
| 7 | 落地窗灑水 | 窗戶灑水十分鐘檢測窗框有無滲漏水
半小時後檢測四周牆面是否有滲漏水 |
| 8 | 地排灌水 | 檢測有無堵塞或是排水緩慢 |
| 9 | 地面灑水 | 檢測地面灑完水半小時後，肉眼觀察地面有無積水 |
| 10 | 室外機地面灑水檢測 | 檢測地面灑完水半小時後，肉眼觀察地面有無積水 |
| 11 | 室外機地排／冷排灌水檢測 | 檢測有無堵塞或是排水緩慢 |
| 12 | 檢測出水口有無滲水 | 查看水槽下方出水口處的牆內管線和管線銜接處有無滲水 |
| 13 | 丁掛空心檢測 | 連續三塊丁掛空心列缺失
如果遇到斷斷續續大面積(兩個巴掌大的範圍)的空心也必須列缺失 |
| 14 | 地磚空心檢測 | 空心敲擊檢測，五個點有三個點空心 或是超過２０％則列缺失 |
| 15 | 熱顯儀、含水儀檢查：落地窗 | 落地窗灑完水後至少半小時以上使用熱顯儀、含水儀檢查有無滲漏水 |
| 16 | 地面洩水坡度檢測 | 使用電子水平尺檢測洩水坡度 |
| 17 | 地排檢測 | 使用工業內視鏡檢測地排轉彎處是否有泥塊或異物 |
| 18 | 地磚缺失檢測 | 常見缺失:空心、破皮、填縫、髒污、染色、清潔、高低差 |
| 19 | 二掛缺失檢測 | 常見缺失:空心、破皮、填縫、髒污、染色、清潔、高低差 |
| 20 | 天花板缺失檢測 | 油漆、泥作 |
| 21 | 落地窗檢測 | 1.功能檢測: 窗戶功能檢測(開闔推拉、上鎖、上鎖後間隙)、防墜裝置功能檢測、紗門左右推拉功能
2.必須要有的: 修飾蓋、玻璃矽利康、窗框內外收邊矽利康 3.常見缺失: 髒污清潔、美容(擦傷、撞傷、刮傷)、玻璃刮傷、玻璃矽利康有無裂開、窗框內外矽利康收邊有無裂開、紗門破損、紗門脫線、膠條有無破損、軌道是否有撞凹變形、窗戶推拉是否有異音、漆面(掉漆、色差、漆面太薄) |
| 22 | 天花板熱顯儀檢測 | 前陽台天花板如果是泥作天花板,就需要用檢測看是否有滲漏水 |
前陽台的每一個細節都與居家品質息息相關，因此驗屋不容忽視。針對這個重要空間，我們提供22項前陽台專業驗屋檢測服務，從插座到落地窗，從排水到地面檢測，確保每個細節都符合標準，讓您的前陽台既美觀又安全。別讓小問題影響您的居住品質，選擇我們的驗屋服務，給您一個安心無憂的生活空間。若您有任何驗屋相關的需求或疑問，隨時聯繫我們！驗屋，就是居家安全的第一步！