住頂樓最怕就是天花板滲漏水，所尤其是買透天或是10~20起跳的大樓頂樓戶
現在大樓頂樓都還有一層R樓，所以嚴格意義來講，現在大樓頂樓戶不算真正的頂樓
但透天就不一樣了，頂樓上面不管Ｒ幾樓，不也還是你家的嗎
因此，不管是透天厝還是大樓頂樓住戶，天花板的滲漏檢測都是至關重要的，只要是頂樓戶我們都會用熱顯儀幫你檢測天花板是否有滲漏水
如果是透天，我們會針對頂樓進行＂淹水檢測＂檢測防水層有無瑕疵
但一般大樓則無法上去淹水或是灑水，那就只能針對現況用熱顯儀進行檢測
預售屋頂樓檢測的必要性
很多預售屋的屋主會認為，房子剛蓋好不太可能馬上出現漏水問題，但事實上，這種情況並不罕見。特別是如果建築工地在趕工時，有可能忽略了防水層的細節問題。因此，在房屋交屋時進行全面的驗屋檢測，特別是頂樓滲水檢查，是一個必要步驟，這樣可以在問題還沒擴大之前及時處理。
大樓頂樓與透天厝的檢測差異
- 大樓頂樓：對於大樓頂樓住戶來說，由於上方有R樓（屋頂層），我們無法進行直接的「淹水檢測」。這種檢測是指模擬大雨天，讓頂樓區域大量積水來測試防水層的效果。
- 透天厝頂樓：而對於透天厝，情況稍有不同。由於頂樓天花板直接暴露在外，因此我們除了使用熱顯儀進行檢測外，還會進行「淹水檢測」，來模擬極端天氣下頂樓的防水效果。這種方法非常直觀，可以直接看到防水層的好壞。如果防水層有任何瑕疵，我們都能及時發現
為什麼要進行頂樓滲水檢測？
- 提早發現問題，避免損失：房子如果在入住後才發現天花板漏水，不僅會造成天花板損壞，還可能影響到室內其他裝潢、家具等。如果問題嚴重，修復費用也會更高。而在交屋前就進行檢測，可以避免這些潛在損失。
- 了解房屋防水品質：透過熱顯儀檢測，可以清楚知道房屋防水層的狀況。如果發現有滲水的問題，您可以在房屋保固期內要求建商進行修復，這樣不僅能節省修理成本，還能保障住家品質。
- 安心入住，無後顧之憂：對於買房子的人來說，最重要的莫過於入住後的安心。通過專業的驗屋公司進行全面檢測，確保沒有潛在的問題，讓您可以安心搬入新家。