在驗屋過程中，外牆窗戶高度的測量是至關重要的一個步驟，因為它關乎居住者的安全性。根據法規規定，外牆設置的開啟式窗戶，其窗臺高度應符合以下標準：
- 一般樓層窗臺高度：不得低於1.1公尺
- 十層以上樓層窗臺高度：不得低於1.2公尺
這些高度標準是為了防止意外墜落，特別是針對高樓層的居住環境。而測量窗臺高度時，應從已鋪設完畢的地板表面（如木地板或地磚）開始測量，而非從結構地坪計算這樣可以避免因地板施工層次造成的高度誤差
如何進行窗戶高度的檢測？
驗屋師使用捲尺測量窗戶高度的標準步驟：
- 確認地板完成狀態：首先，確認地板已完成鋪設，如木地板或地磚等皆已到位，避免高度數據失準
- 測量方法：將捲尺的一端放置在地板表面，垂直拉伸至窗臺下緣，讀取高度數值
- 核對高度要求：檢查窗戶高度是否達到1.1公尺（一般樓層）或1.2公尺（十層以上樓層）的法規標準
窗戶高度不符合規範時的應對措施
若驗屋過程中發現窗戶高度不符合法規標準，建議採取以下措施：
- 安裝防護欄杆：在窗戶下緣加裝防護欄杆，特別是在低於法規高度的情況下，這樣可以有效避免跌落風險
- 向建商提出整改需求：針對不合規的窗戶高度，屋主可與建商協調，要求符合法規標準的調整或改進方案