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173驗屋檢驗項目

 

水的檢驗項目

浴室淋浴門灑水檢測
浴室共用牆面灑水檢測
各區域水龍頭、花台滴灌檢測有沒有水
各區域水龍頭、花台滴灌、電熱水器檢測出水口處是否有漏水
廚房、浴室淋浴間水龍頭、浴室洗手台之冷熱水出水口處檢測有無漏水
廚房、浴室洗手台排水口處檢測有無漏水
馬桶沖水檢測
馬桶底部滲水檢測
馬桶檢測出水口處有無漏水
冷氣排水灌水檢測有無堵塞
地排灌水檢測有無堵塞
洗排灌水檢測有無堵塞
浴室維修孔內汙水管檢測有無漏水
浴室維修孔內天花板檢測有無滲水
  臥室對外窗戶灑水檢測
  前陽台落地窗與後陽台三合一門灑水檢測
水槽(浴室、廚房、洗滌槽)儲水、洩水、排水檢測
水槽(浴室、廚房、洗滌槽)檢測下方P管有無漏水
  浴缸儲水、洩水、排水檢測
  浴缸下方維修孔內檢測P管有無漏水
浴室地面灑水檢測洩水坡度
地面灑水檢測洩水坡度(浴室、前後陽台)
 

水-專業儀器/工具

工業內視鏡:檢測地排/洗排有無異物
水質檢:檢測PH/TDS
數位水壓表:檢測水壓Mpa
數顯高精度水平尺:檢測洩水坡度
熱顯儀:檢測維修孔(浴室、廚房、後陽台)內天花板有無滲水
熱顯儀:檢測浴室共用牆灑水後有無滲水
熱顯儀:檢測冷氣排水灌水後有無滲水  
熱顯儀:檢測臥室對外窗戶灑水後有無滲水
熱顯儀:檢測前陽台落地窗灑水後有無滲水  
熱顯儀:檢測頂樓戶或透天頂樓天花板有無滲水
熱顯儀:各個出水孔牆壁滲漏水檢測
熱顯儀:消防水管漏水檢測  
熱顯儀:檢測後陽台三合一門灑水後有無滲水  
3臺含水儀:檢測浴室共用牆灑水後有無滲水
3臺含水儀:檢測前陽台落地窗灑水後有無滲水
3臺含水儀:檢測冷氣排水灌水後有無滲水
3臺含水儀:檢測:臥室對外窗戶灑水後有無滲水
3臺含水儀:檢測頂樓戶或是透天頂樓天花板有無滲水
3臺含水儀:檢測頂樓戶或是透天頂樓天花板有無滲水
3臺含水儀:檢測後陽台三合一門灑水後有無滲水
360度霧化噴水頭:檢測對外窗防水,模擬下雨天灑水  
 

電的檢驗項目

電箱:無熔絲開關功能檢測
電箱:無熔絲開關搖晃固定檢測
電箱:無熔絲漏電斷路器檢測
電箱:電線線徑檢測
電箱:電線壓接端子檢測
電箱:電線絕緣套管檢測
電箱:迴路檢測
電箱:配電圖核對檢測

驗屋:電箱檢測

電箱/弱電箱:底板固定檢測
電箱/弱電箱:接地線檢測
 

電-專業儀器/工具

插座儀:檢測插座(火線、中性線、接地線)
多功能驗電筆:電箱內無熔絲開關電壓檢測  
多功能驗電筆:電箱漏電檢測
多功能驗電筆:插座電壓檢測
多功能驗電筆:插座漏電檢測
多功能驗電筆:插座火線、中性線檢測
多功能驗電筆:弱電箱漏電檢測
萬用電錶:檢測電箱內無熔絲開關電壓
萬用電錶:檢測220V插頭電壓
110V漏電斷路器:檢測插座漏電斷路器是否正常
220V漏電斷路器:檢測插座漏電斷路器是否正常  
 

各項設備、設施功能檢測

  (臥室門、玄關門、浴室門、廚房防火門、三合一門)開闔功能檢測
(臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗)開闔檢測
(臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗)安全開關檢測
(浴櫃、鏡櫃、廚櫃、後陽台洗滌槽下櫃)開闔功能檢測
  室內木地板踩踏檢測下陷幅度
對講機功能檢測
緊急壓扣功能檢測
浴室淋浴拉門開闔功能檢測
浴室排風機/暖風機運轉檢測
曬衣桿升降檢測
抽油煙機功能檢測
瓦斯爐/IH爐開關檢測
烘碗機通電檢測
烤箱通電檢測
洗碗機通電檢測
微波爐通電檢測
各空間電燈開關檢測
瓦斯偵測器檢測
廚房水槽伸縮龍頭用重力球檢測
浴室維修孔內暖風機與排風管安裝檢測
浴室排風管長度與轉彎處檢測
  浴室鏡面除霧功能通電檢測
  免治馬桶功能檢測
 

其它專業儀器/工具檢測

網路測試儀:檢測檢測網路線路是否正常
蜂鳴器:檢測電話線路是否正常
數位電視:檢測共同天線訊號
風速儀:檢測浴室排風管是否有破頓
風速儀:檢測浴室排風機/暖風機是否正常運轉                                                 
數顯高精度水平尺:檢測浴水槽臺面水平(浴室、廚房、後陽台洗滌槽)
數顯高精度水平尺:檢測櫃體水平(浴櫃、鏡櫃、廚櫃、後陽台洗滌槽下櫃)
數顯高精度水平尺:檢測毛巾架/置物架水平  
數顯高精度水平尺:檢測浴缸水平  
數顯高精度水平尺:檢測插座蓋、開關蓋
數顯高精度水平尺:檢測窗框水平
角度尺:檢測室內陰陽角的角度
陰陽角尺:檢測室內陰陽角誤差
超音波測厚儀:檢測室內所有玻璃厚度
雷射測距儀:檢測檢測室內空間距離
電磁波輻射偵:檢測檢測磁場、電場
甲醛檢測儀:檢測裝修戶甲醛濃度
12線雷射水平儀(搭配捲尺):檢測全室地面水平
12線雷射水平儀:檢測全室窗戶垂直
12線雷射水平儀:檢測全室門框垂直
16線雷射水平儀:檢測全室陽角垂直
16線雷射水平儀:檢測全室陰角垂直
分貝儀:檢測居家噪音
牆體探測器:檢測找出牆內水管、金屬骨架、木作骨架、電線
四合一氣體偵測儀:檢測瓦斯外線
空鼓棒:檢測浴室地壁磚是否有空心
空鼓棒:檢測室內地磚是否有空心  
空鼓棒:檢測室內牆面、梁柱是否有空心
空鼓棒:檢測前後陽台丁掛/地磚空心
捲尺:女兒牆高度檢測
捲尺:窗戶高度檢測  
 

細部檢驗項目

修飾蓋檢測:窗戶、落地窗、淋浴拉門、水龍頭、冷熱水出水口、水槽排水口、滴灌系統出水口、浴室維修孔電線套管
浴室維修孔電線套管檢測
室內空間牆面油漆/泥作檢測
天花板油漆/泥作檢測(室內、浴室、前後陽台)
(臥室門、玄關門、浴室門、廚房防火門、三合一門)膠條檢測
  (臥室門、玄關門、浴室門、廚房防火門、三合一門)間隙檢測
(臥室門、玄關門、浴室門、廚房防火門、三合一門)收邊檢測
  (臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗)膠條檢測
(臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗)收邊檢測
  (臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗、三合一門)玻璃與窗外框矽利康檢測
  室內空間地磚高低差檢測
  室內空間地磚色差檢測
室內空間木地板收邊矽利康檢測
  室內空間木地板拼接處檢測
室內空間水泥結購與輕隔間(異材質)交接陰角處矽利康收邊檢測
  (浴櫃、鏡櫃、廚櫃、後陽台洗滌槽下櫃)門片高低差檢測
  (浴櫃、廚櫃、後陽台洗滌槽下櫃)水槽矽利康收邊檢測
  浴缸矽利康收邊檢測
  浴缸固定檢測
抽油煙機排風管檢測有無漏風
浴室排風機/暖風機檢測有無漏風
  浴室地壁磚填縫檢測
  浴室地壁磚高低差檢測
  浴室地壁磚色差檢測
  浴室淋浴拉門膠條檢測
  浴室淋浴拉門收邊矽利康檢測
  門檻(玄關門、浴室、濕區檔水條)收邊矽利康檢測
  馬桶底座收邊檢測
  淋浴桿搖晃檢測
  浴室毛巾架、置物架搖晃固定檢測
淋浴划桿搖晃固定檢測、花灑檢測
浴室天花板平整度檢測
浴室維修孔管道間發泡劑填補
  浴室鏡面檢測
  前陽台欄杆固定檢測
前陽台欄杆高度檢測
後陽台天花板平整度檢測
後陽台天花板收邊檢測
前後陽台地磚高低差檢測
  廚房上下櫃側邊矽利康收邊檢測
廚房下櫃踢腳板檢測
 

清潔、美容缺失


清潔:沾漆、髒污


美容:擦傷、撞傷、刮傷、破皮、破損、染色、生鏽

(臥室窗戶、浴室窗戶、前陽台落地窗、三合一門、浴鏡)玻璃清潔、美容缺失檢測
(臥室門、玄關門、浴室門、廚房防火門、三合一門)清潔、美容缺失檢測
門檻(玄關門、浴室、濕區檔水條)清潔、美容缺失檢測
(浴櫃、鏡櫃、廚櫃、後陽台洗滌槽下櫃)清潔、美容缺失檢測
水槽(浴室、廚房、後陽台洗滌槽)清潔、美容缺失檢測
浴缸清潔、美容缺失檢測  
馬桶清潔、美容缺失檢測  
浴室地壁磚破皮/破損檢測
浴室陽角處收邊壓條,清潔、美容缺失檢測  
電箱/弱電箱,清潔、美容缺失檢測
前陽台欄杆,清潔、美容缺失檢測  
室內空間踢腳板,清潔、美容缺失檢測  
室內空間木地板破損/破皮檢測
前後陽台丁掛/地磚破損/破皮檢測